Mindent tudni akarok

Haszonélvezet

Pin
Send
Share
Send


Latinul usufructusaz haszonélvezet a hasznosság vagy nyereséget kapsz egy dologból. Például: "A vállalkozás által nyújtott haszonélvezés nagyon nagy, ezért nagyon sokan érdeklődnek a projektben való részvétel iránt".

Az igazságszolgáltatás terén a haszonruha a jobb élvezni mások vagyonát azzal a kötelezettséggel, hogy megőrizze őket. Ez azt jelenti, hogy a haszonélvező A szóban forgó javak birtokában van (birtokában van), felhasználhatja és megszerezheti annak gyümölcsét, de nem a tulajdonos (nem a tulajdonos).

Ennélfogva a haszonélvezőnek nincs joga elidegeníteni vagy csökkenteni az árut a tulajdonos előzetes feltételei nélkül. Csak az utóbbiak bocsáthatják ki a terméket, adóztathatják vagy eladhatják annak alapján akarat.

A haszonélvezés feltételezi a domain egy ingatlanra, mivel a tulajdonos nem tudja kihasználni azt, miközben az ingatlan közüzemének megszerzési joga a haszonélvezőt illeti. Más szavakkal: a tulajdonos javára a jövőben kerül sor, amikor a haszonélvezeti szerződés megszűnik.

Különbséget lehet tenni egyszerű haszonélvezeti jog (amikor egyetlen ember élvezi) és többszörös haszonélvezeti jog (a tulajdon több ember élvezi egymást követve vagy egyszerre).

A használati jog egy másik osztályozása lehetővé teszi a különbséget a részleges haszonélvezeti jog (a haszonélvező csak a javak egy részét tudja felhasználni) és a teljes haszonruha (érinti a jól teljes egészében).

Végül a törvényes haszonélvezeti jog a törvénymíg a önkéntes haszonélvezeti jog Ez a szándéknyilatkozatból (végrendelet) vagy kétoldalú szerződésből származik.

A haszonélvezőnek van jobb a:

* Használd és élvezd jól. Mivel vannak olyan dolgok, amelyeket nem lehet fogyasztás nélkül használni, általános, hogy mérsékelt szintű fogyasztás;
* érzékeli a dolog által generált gyümölcsöket. Meg kell jegyezni, hogy még akkor is, ha a haszonélvezeti haszon az annak alkotmányozása előtt keletkezik, azok a haszonélvező tulajdonát képezik. Ugyanígy azokban az esetekben, amikor az említett gyümölcsöket a haszonélvezeti eljárás során kezdik előállítani, de a befejezés után össze kell gyűjteni, a tulajdonosnak meg kell ismernie;
* teljes mértékben kihasználja a haszonélvezési jogát, átruházva, bérbe adva és megterhelve;
* annyi javítást hajt végre, amennyit csak kíván a jóval, feltéve, hogy annak formája vagy lényegét nem változtatja meg, és tudva, hogy a haszonélvezeti jog véget nem érő kompenzációt kap.

Másrészt, az az megkötött a:

* őrizze meg a javak formáját és tartalmát; Más szavakkal: ne rongálja meg és semmisítse meg, kivéve, ha fogyasztási javak, például hasznosítandó földterület. E cél elérése érdekében a haszonélvezőnek teljesítenie kell a haszonélvezeti karbantartási feladatokat;
* végezze el a leltárt, mielőtt élvezné a dolgot;
* Biztosítson kötvényt annak garantálására, hogy a tulajdonos teljesíti kötelezettségeit. A végzetes haszonélvelet az egyetlen eset, amikor ezt a pontot általában figyelmen kívül hagyják;
* a haszonélvezeti cikk befejezése után térítse vissza az árut.

A haszonélvező képes kipusztult ha:

* a haszonélvező meghal. Ez történik a élettartam haszonélvezeti jog, amely kimondja, hogy a kedvezményezett (k) élni fognak a jóval, amíg élnek;
* a kifejezés lejár (ahogy az a haszonélvezet kifejezéssel) vagy a felbontási feltétel teljesül (a feltételes haszonélvezeti jog);
* a haszonélvezeti jog és a vagyon egyetlen tulajdonos alatt van konszolidálva;
* a haszonélvező lemond jogairól és kötelezettségeiről;
* az áru elveszik vagy elveszik, kivéve azokat az eseteket, amikor az árut pótlás vagy más dolog váltja fel;
* a haszonélvezőt létrehozó és megállapító személy jogai megoszlanak;
* előírja az üzletet, amikor a haszonélvező nem használja az ingatlant, amíg azt a törvény nem állapítja meg.

Pin
Send
Share
Send