az költségek azok expendios , kifizetések vagy költségek . A szótár szerint Spanyol Királyi Akadémia (RAE ), a kifejezés utalhat litisexpensas , amelyek azok a költségek, amelyek felmerülnek, vagy várhatóan felmerülnek a pert kidolgozása során.
-ban Argentína , költségnek nevezzük karbantartási költségek a épület Minden tulajdonos vagy bérlő között megoszlik. Arról szól pénz ami a közös helyiségekben igénybe vett szolgáltatások (villany, víz, gáz), a menedzser fizetése, biztosítás és egyéb juttatások fizetéséhez szükséges.
A költségeket havonta fizetik. A konzorcium adminisztrátora minden hónapban felszámolást hajt végre a tulajdonosoknak, ahol részletezi a fizetendő összeget. Az ábrát rendszerint a tulajdon : Ugyanazon épületben a nagyobb lakások (apartmanok) tulajdonosai többet fizetnek, mint a kisebb ingatlanok tulajdonosai.
Időnként a költségek tartalmazzák az a tartalékalap esetleges esetleges esetekre. Ilyen módon a tulajdonosoknak meg kell fizetniük a költségeket és egy további összeget az említett átalakításért háttér .
Ez a fajta költség megfelel a köznép nevének. Mindazonáltal meg kell állapítani a rendkívüli közös költség meglétét. E kifejezés alatt azok a kiadások vannak, amelyeket a közösségnek meg kell fizetnie, és amelyek nem szokásosak, azaz nem rendszeresen merülnek fel.
Konkrétan ezeket az illetékes testület vagy közgyűlés határozza meg, és arra irányulhat, hogy a közösség által a közös helyiségekben végzett fejlesztési munkák által okozott károkért fizetjenek kártérítést harmadik személyeknek, valamely meghatározott területen felvett személyzet elbocsátásának kompenzációjával. .
A költségekkel kapcsolatos további fontos tények a következők:
- Mindegyiket a tulajdonosok közgyűlésén vagy közgyűlésén jóvá kell hagyni.
-Általános szabályként akkor hagyják jóvá őket, ha az említett ülésen részt vevők egyszerű többséggel rendelkeznek, azaz a fél plusz egy. Ugyanakkor rendkívüli közös költségek esetén alapvető fontosságú, hogy a jóváhagyás melletti szavazatok legalább 70% -át összegyűjtsék.
-Az országokban a költségek különféle neveket kapnak. Így például Spanyolországban ezeket közösségi díjaknak nevezik, bár vannak olyanok, akik tévesen hívják őket közösségi vagy közösségi költségekre.
Fontos megemlíteni, hogy általában a költségek megfizetése megfelel annak, aki az épületben él. Ha egy személy Lakása van és bérli, a költségeket a bérlőnek kell viselnie, nem pedig a tulajdonosnak. Ez utóbbi természetesen nem minden esetben igaz, ezért lakás bérlésekor fontos alaposan megvizsgálni a kérdés körül fennálló megállapodást.
Az elöljáró mondat "Rovására"másrészt arra utal, amit egy másik személy nevében vagy rovására végeznek. által példa : „Az egyik vállalat növekedése általában egy másik költségén történik”, "Nem akarok a szüleim rovására élni: dolgozni és saját pénzt keresni akarok.", "A döntetlen elhagyja a rivális csapatot klasszikus riválisának rovására, hogy kvalifikálódjon a verseny következő fordulójára".
