A kifejezés dáció származó datio, A latin szó. A fogalmat a következő területeken használják: jobb utalni hatnak, és a következménye, amely Adj ad, adni.
A fogalom természetbeni fizetés Ebben az értelemben arra utal, hogy átadja valami domainjét a hitelezőnek azzal a céllal, kompenzálni egy adósság . Ez a határidő egy áru szállításából áll visszafizetésére kötelezettséget amely nem fizetett.
Fizető befizetés révén az adós az esedékes jövedelemtől eltérő előnyt élvez. Ez azt jelenti, hogy nem közvetlenül fizeti meg az adósságot, hanem egy dolgot fizet át, mint a törlést kötelezettség . Ahhoz, hogy a művelet sikeres legyen, a hitelezőnek el kell fogadnia a felajánlottakat.
Tegyük fel, hogy egy személy a: jelzálog és akkor nem tudja megfizetni a megfelelő díjakat. A fizetési határidő ebben az összefüggésben az adós és a hitelező bank közötti megállapodást jelent, amely lehetővé teszi az adós számára az ingatlan átadását az adósság törlése ellenében. Ilyen módon az adós mentes a díjaktól, és a hitelezőnek már nem kell megindítania a kizárási folyamatot.
A fizetési határidő különféle módon fejleszthető ki a törvényhozás . Néhányban országok Ezt az időtartamot akkor alkalmazzák, ha a jelzálogkölcsön-adós nem képes fizetni adósságát a megállapodás szerint, és ezért a jelzálogkölcsönt adó ingatlanot átadja a kötelezettség megszűnésének.
Mint minden olyan kérdést, amely közvetlenül kapcsolódik a törvényekhez, fontos, hogy egyes országokat referenciaként tekintsünk valódi példák bemutatására, mivel az általánosítások zavart okozhatnak. Ha arra összpontosítunk, hogy a helyzet Ecuador Például szerinti törvény szerves által elfogadott nemzetgyűlés 2012-ben, míg Rafael Correa Delgado volt az elnökség felelőse, a jelzálogkölcsönök kifizetése nem haladhatja meg a 150 000 dollárt, ami egyenlő ötszáz alapfizetés összegével.
Itt szembe kell néznünk egy első azt követelmény , vagy egy feltétel, tehát nem csak a dátumot felszámító forma fontos, hanem meg kell értenünk, hogy a fizetés elmulasztásának minden helyzete nem oldható meg ezen erőforrás felhasználásával.
Amint azt az előző bekezdésben kifejtettük, a fizetés előtti fizetésnek köszönhetően az ember megszabadulhat egy olyan bank adósságától, amelyet a szerződés , anélkül, hogy feltételeznénk, hogy polgári szabadságát vagy gazdaságát veszélybe sodorják. Mondanom sem kell, hogy ha otthonunk elidegenítik a megfizetett díjakat, anélkül, hogy nagy pénzveszteséget jelentenek, bár ez mindig jobb, mint a tárgyaláshoz fordulni, és fennáll annak kockázata, hogy elveszíti más vagyont vagy a saját szabadságát.
-ban Spanyolország Másrészt a természetbeni fizetés nem túl gyakori; azonban lehetséges, amint azt a zálogjog Csinálj egy paktum írás a jelzálogkölcsön értékét úgy, hogy a kötelezettség csak a jelzálogkölcsönökre vonatkozik. Ilyen esetben a jelzálogkölcsön nem lépheti túl a szerződés határait, és ha az adós nem képes eleget tenni kötelezettségének, a hitelezőnek nincs joga követelni egyéb vagyonának kompenzációként történő kézbesítését.
Ha mindkét fél ezt akarja, fizetés fizetés esetén lehetséges. egyezmény a hitelező (amely hitelező lehet) és az adós között, a jelzálogkölcsön formalizálásának pillanatát megelőzően.
